本招标项目奇山新苑、祥园新苑保洁服务承揽项目，招标人为福州城乡建总物业服务有限公司，招标项目资金来自自筹（财物金额来历），出资份额为100%。该项目已具有招标条件，现进行公开招标。本招标项目为奇山新苑、祥园新苑保洁服务承揽项目。奇山新苑总建筑面积183712平方米，估计装备12名保洁人员；祥园新苑总建筑面积85346.3平方米，估计装备5名保洁人员。招标服务范围含小区全部公共区域、外围及地库等区域保洁作业及日子废物清运作业。每月保洁服务费最高限价3700元/人，包括但不限于员工工资、稳妥、奖金、管理费用、日子废物清运费、福利费用、东西费、税金等全部费用，招标人不再承当费用。每名保洁人员每月保洁服务费如超越每名保洁人员每月最高限价按否决招标处理。服务规范依照《福州市区普通住宅前期物业服务等级规范及辅导性收费规范》一级规范履行，废物搜集分类按现行规范履行。服务期限二年，合同选用一年一签方法(即1+1形式)。详细详见第五章“招标内容及要求”，保洁服务最高操控价按1509600元（含税）。3.1 本次招标要求招标人须具有合格有用的企业法人营业执照，并有才能供给本次招标所述服务。4.1 凡有意参与招标者，请于2023年3月13日至2023年3月17日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至6时00分，购买，逾期不予受理。5.1 招标文件递送的截止时刻（招标截止时刻，下同）为2023年4月3日9时30分00秒（北京时刻）；